Nowoczesne domy jednorodzinne na sprzedaż | Sierzputy Młode | 7 km od Łomży

Poznaj kameralną inwestycję domów jednorodzinnych w Sierzputach Młodych, zaledwie około 7 km od centrum Łomży.
Kupujesz tu nowy, energooszczędny dom o powierzchni około 156,7 m², z 4 sypialniami, garażem i przestronną strefą dzienną. Inwestor oddaje budynki w podwyższonym standardzie deweloperskim, z wykonanym podjazdem, ogrodzeniem, bramą wjazdową oraz instalacjami, które obniżają późniejsze koszty utrzymania.
W ramach inwestycji powstają nowoczesne, energooszczędne domy jednorodzinne w podwyższonym standardzie deweloperskim. Osiedle położone jest około 7 km od centrum Łomży, w spokojnym i zielonym otoczeniu, z dogodnym dostępem do trasy S61 oraz węzła Łomża Zachód.
Pierwsze dwa domy są już w budowie na podstawie prawomocnego pozwolenia na budowę. Dla kolejnych nieruchomości trwa procedura uzyskiwania pozwoleń. Dzięki etapowej realizacji kupujący mogą wybrać dom z krótszym terminem odbioru lub zarezerwować nieruchomość planowaną w kolejnych etapach inwestycji.

Najważniejsze informacje
lokalizacja: Sierzputy Młode, gmina Łomża
odległość od centrum Łomży: około 7 km
powierzchnia domu wraz z garażem: około 156,7 m²
4 sypialnie
garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
podwyższony standard deweloperski
działki położone na kameralnym osiedlu
2 domy są już w trakcie budowy
przewidywany odbiór pierwszych domów: do końca września 2026 roku
Cena kolejnych domów na 2027 rok 860 000 zł.

Aktualny etap inwestycji
Dwa pierwsze domy powstają na podstawie prawomocnego pozwolenia na budowę. Budowa jest już prowadzona, a nieruchomości będą dostępne do zakupu i odbioru jako pierwsze.
Dla pozostałych domów trwa procedura uzyskiwania pozwoleń na budowę. Na obecnym etapie można je zarezerwować. Zawarcie umowy deweloperskiej dla konkretnej nieruchomości będzie możliwe po uzyskaniu przez sprzedającego pozwolenia na budowę dla danej działki.
Taki model realizacji pozwala wybrać pomiędzy domem z krótszym terminem odbioru a wcześniejszą rezerwacją nieruchomości planowanej w kolejnych etapach osiedla.

Funkcjonalny dom dla rodziny
Domy realizowane są według sprawdzonego projektu z poddaszem użytkowym i garażem jednostanowiskowym w bryle budynku.
Prosta, klasyczna bryła z dachem dwuspadowym łączy ponadczasową architekturę z funkcjonalnym układem wnętrza. Projekt został przygotowany z myślą o rodzinach liczących od 4 do 6 osób.
W domu wyraźnie oddzielono przestronną strefę dzienną na parterze od prywatnej części sypialnianej na poddaszu. Otwarta kuchnia, jadalnia i salon tworzą wspólne centrum życia rodzinnego, natomiast cztery niezależne pokoje na piętrze zapewniają domownikom prywatność i możliwość swobodnej aranżacji.

Powierzchnia i układ pomieszczeń
Parter 93,32 m²
Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna oraz pomieszczenia gospodarcze:
wiatrołap 5,44 m²
spiżarnia 3,00 m²
kuchnia 11,27 m²
salon z jadalnią 30,35 m²
hall 2,24 m²
schody 3,40 m²
łazienka 2,78 m²
pomieszczenie gospodarcze 5,03 m²
kotłownia 8,28 m²
garaż jednostanowiskowy 21,53 m²

Salon połączony z jadalnią tworzy przestronną część wypoczynkową o powierzchni ponad 30 m². Bezpośrednio przy kuchni zaplanowano praktyczną spiżarnię, która zwiększa ilość miejsca do przechowywania i ułatwia codzienną organizację domu.
Na parterze znajdują się również łazienka, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia oraz garaż dostępny bezpośrednio z wnętrza budynku.

Poddasze użytkowe 63,35 m²
Poddasze stanowi prywatną część domu. Znajdują się tu:
schody 3,32 m²
korytarz 5,32 m²
4 pokoje o zróżnicowanych powierzchniach
łazienka 4,53 m²
pralnia 3,59 m²

Cztery niezależne pokoje można przeznaczyć na sypialnię główną, pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny. Osobna pralnia zwiększa funkcjonalność domu i pozwala oddzielić codzienne obowiązki od części mieszkalnej.
Łączna powierzchnia domu wraz z garażem wynosi około 156,7 m².
Podwyższony standard deweloperski
Domy powstają w wysokim standardzie deweloperskim, z wykorzystaniem rozwiązań wpływających na komfort mieszkańców, energooszczędność budynku oraz przyszłe koszty jego utrzymania.

System grzewczy i energetyczny
Standard obejmuje:
pompę ciepła
ogrzewanie podłogowe
dodatkowe grzejniki w łazienkach
instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kW
magazyn energii o pojemności 7 kWh
Zastosowanie pompy ciepła, instalacji fotowoltaicznej i magazynu energii pozwala ograniczyć zapotrzebowanie budynku na energię z sieci oraz zmniejszyć przyszłe koszty eksploatacyjne.

W zależności od wybranego domu lub uzgodnionego wariantu możliwe jest również zastosowanie alternatywnego systemu ogrzewania gazowego, obejmującego:
piec gazowy
podziemny zbiornik na gaz o pojemności 2700 litrów
Szczegółowy zakres instalacji dla wybranego budynku zostanie określony w dokumentacji i umowie dotyczącej konkretnej nieruchomości.
Izolacja i przygotowanie wnętrz

Zakres prac obejmuje:
ocieplenie poddasza pianą PUR
ocieplenie elewacji styropianem grafitowym o współczynniku λ 0,033
wykonanie tynków gipsowych
wykonanie wylewek

Wnętrze zostanie przygotowane do dalszych prac wykończeniowych, dzięki czemu kupujący będzie mógł urządzić dom zgodnie z własnym stylem, potrzebami i budżetem.
Zagospodarowanie terenu

Cena domu obejmuje również wykonanie najważniejszych prac zewnętrznych:
podjazdu i dojścia do budynku z kostki brukowej
opaski wokół domu
ogrodzenia panelowego
bramy wjazdowej na posesję
bramy garażowej sterowanej pilotem

Kupujący otrzymuje zatem nie tylko budynek w stanie deweloperskim, ale również uporządkowaną i częściowo zagospodarowaną posesję.
Lokalizacja spokojne otoczenie blisko miasta
Inwestycja położona jest w miejscowości Sierzputy Młode, około 7 km od centrum Łomży.
To propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, a jednocześnie zależy im na szybkim dostępie do pracy, szkół, sklepów oraz pozostałej infrastruktury miejskiej.

Najważniejsze atuty lokalizacji:
szybki dojazd do Łomży
bliskość trasy S61
dogodny dostęp do węzła Łomża Zachód
spokojna i zielona okolica
kameralna zabudowa jednorodzinna
bliskość sklepów, szkół i podstawowych punktów usługowych

Położenie inwestycji zapewnia codzienny kontakt z naturą, większą przestrzeń i prywatność, bez konieczności rezygnowania z wygodnego połączenia z Łomżą.

Status realizacji
Etap 1 dwa domy w budowie
Dwa pierwsze domy posiadają prawomocne pozwolenie na budowę i są już w trakcie realizacji.
Najważniejsze informacje:
prawomocne pozwolenie na budowę
prowadzone prace budowlane
przewidywany termin odbioru: do końca września 2026 roku
To propozycja dla osób, którym zależy na możliwie krótkim terminie odbioru i szybkim rozpoczęciu prac wykończeniowych.

Etap 2 kolejne domy
Dla pozostałych działek trwa postępowanie w sprawie uzyskania pozwoleń na budowę.
Na obecnym etapie:
możliwe jest zawarcie umowy rezerwacyjnej
budowa rozpocznie się po uzyskaniu pozwolenia dla konkretnej działki
umowa deweloperska zostanie zawarta po uzyskaniu wymaganego pozwolenia na budowę
Orientacyjny harmonogram realizacji:
kolejne 3 domy planowane zakończenie do 2027 roku
pozostałe domy wchodzące w skład inwestycji planowane zakończenie do 2028 roku
Terminy mają charakter orientacyjny i zależą między innymi od daty uzyskania poszczególnych pozwoleń na budowę. Ostateczny harmonogram realizacji oraz termin zawarcia umowy zostaną określone dla konkretnego domu po uzyskaniu wymaganych decyzji administracyjnych.
Cena
Cena jednego domu wynosi:
860 000 zł
Cena obejmuje realizację domu w opisanym, podwyższonym standardzie deweloperskim wraz z wykonaniem wskazanych elementów zagospodarowania terenu.
Ceny i terminy dotyczące domów realizowanych w Etapie 2 mają charakter orientacyjny. Zostaną ostatecznie potwierdzone po uzyskaniu pozwolenia na budowę dla wybranej działki i ustaleniu szczegółowego zakresu realizacji.

Dla kogo jest ta oferta?
Inwestycja będzie odpowiednia dla:
rodzin poszukujących pierwszego lub większego domu
osób, które chcą mieszkać blisko Łomży, ale poza miejskim zgiełkiem
klientów zwracających uwagę na energooszczędność i nowoczesne instalacje
kupujących, którzy nie chcą samodzielnie organizować budowy od podstaw
osób poszukujących domu w stanie deweloperskim z możliwością urządzenia wnętrza według własnego pomysłu
klientów zainteresowanych domem z krótszym terminem odbioru w Etapie 1
osób planujących zakup z wyprzedzeniem i chcących zarezerwować nieruchomość z Etapu 2

Co wyróżnia tę inwestycję?
Funkcjonalny projekt
Przemyślany układ obejmuje przestronną strefę dzienną, praktyczną spiżarnię, cztery niezależne pokoje, dwie łazienki, osobną pralnię oraz garaż w bryle budynku.
Energooszczędne rozwiązania
Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, instalacja fotowoltaiczna i magazyn energii wpływają na komfort mieszkańców i pozwalają ograniczyć przyszłe koszty eksploatacji.
Podwyższony standard deweloperski
W cenie przewidziano nie tylko przygotowanie wnętrza do wykończenia, ale również ogrodzenie, bramę wjazdową, podjazd, dojścia oraz opaskę wokół budynku.

Lokalizacja pod Łomżą
Sierzputy Młode zapewniają ciszę, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do Łomży oraz trasy S61.
Przejrzysty, etapowy harmonogram
Kupujący może wybrać jeden z dwóch domów będących już w budowie lub wcześniej zarezerwować nieruchomość z kolejnego etapu inwestycji.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, sprawdzenia dostępności domów oraz umówienia prezentacji inwestycji.

House Brothers Nieruchomości
Sprzedajemy z pomysłem

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )